Κλάδοι πιστοποιημένων εκτιμήσεων – Αντικείμενο Εργασιών Πιστοποιημένων Εκτιμητών
Οι Κλάδοι πιστοποιημένων εκτιμήσεων ορίζονται από το Νόμο 4152/2013, και συγκεκριμένα την παράγραφο Γ.5 αυτού. Η εν λόγω παράγραφος, ορίζει ενδεικτικά το αντικείμενο το οποίο δύναται να έχουν οι εκτιμήσεις, οι οποίες συντάσσονται από πιστοποιημένο εκτιμητή.
Σαφώς, η αναφορά του αντικειμένου των πιστοποιημένων εκτιμήσεων μπορεί να διευρυνθεί, ανάλογα με την εκάστοτε περίπτωση, στα πλαίσια πάντα όμως της ισχύουσας νομοθεσίας.
Οι πιστοποιημένοι εκτιμητές διενεργούν εκτιμήσεις της αξίας αγαθών (ενσώματων ή άυλων), που αφορούν ενδεικτικά σε:
− Ακίνητα και εμπράγματα δικαιώματα.
− Βιομηχανικές εγκαταστάσεις και τον εξοπλισμό τους.
− Μετοχές μη εισηγμένες στο Χρηματιστήριο και άλλους τίτλους κινητών αξιών ανωνύμων εταιρειών ή συμμετοχές σε άλλες εταιρείες ή συνεταιρισμούς.
− Πάγια στοιχεία για την προσαρμογή στα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα.
− Έργα τέχνης.
− Συλλογές, τιμαλφή, έπιπλα.
− Άυλα αγαθά, περιλαμβανομένων δικαιωμάτων βιομηχανικής και εμπορικής ιδιοκτησίας, πνευματικών, συγγενικών δικαιωμάτων και γενικά κάθε άυλου στοιχείου που έχει οικονομική αξία.
− Εκπόνηση μελετών οικονομικής σκοπιμότητας, εναλλακτικής χρησιμοποίησης ή βέλτιστης χρήσης περιουσιακών στοιχείων.
− Εύλογο κόστος υλοποίησης επενδυτικών προγραμμάτων.
− Ακίνητη περιουσία του ενεργητικού των Αμοιβαίων Κεφαλαίων.
− Ακίνητη περιουσία των Ανώνυμων Εταιρειών Επενδύσεων.
− Μελέτες οικονομικής σκοπιμότητας, εναλλακτικής ή βέλτιστης χρήσης περιουσιακών στοιχείων.
− Κοστολόγηση τεχνικών έργων και λοιπών κατασκευών.
− Ζημίες από τρομοκρατικές ενέργειες.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, άσχετα με το αντικείμενο κάθε εκτίμησης, οι πιστοποιημένοι εκτιμητές οφείλουν να συντάσσουν τις εκτιμήσεις τους σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά ή διεθνή αναγνωρισμένα εκτιμητικά πρότυπα και με τον Κώδικα Δεοντολογίας. (Υποπαράγραφος Γ.7)
Κάθε πιστοποιημένος εκτιμητής, μπορεί να συντάσσει εκτιμήσεις ανάλογα με τον κλάδο ή τους κλάδους τους οποίους έχει πιστοποιηθεί.
Οι κλάδοι στους οποίους μπορεί να πιστοποιηθεί ένας εκτιμητής, σύμφωνα με την υποπαράγραφο Γ.4 του ιδίου Νόμου είναι οι εξής:
α) Ακίνητα
β) Μηχανολογικός και Τεχνικός εξοπλισμός − Βιομηχανικές εγκαταστάσεις
γ) Άυλα αγαθά
δ) Πλοία
ε) Επιχειρήσεις
στ) Κινητά κάθε είδους